鄱阳信达·东湖书院的户型大多偏改善，85平左右的户型虽然不算大，但格局方正，只要规划合理，装出舒适又好看的效果完全没问题，关键是预算要提前控住，别装到中途骑虎难下。

先搞清楚85平装修的钱都花在哪

很多业主第一次装修，以为预算就是材料费加工人费，其实不是。鄱阳本地装修的支出一般分四大块：基础施工、主材、定制家具、软装家电，其中基础施工和主材占了总预算的六成左右，也是最容易超支的地方。

比如85平的房子，要是选半包，本地常规报价从几百到上千一平都有，差就差在工艺标准和辅材品质；要是选全包，差价更大，有的报价低得离谱，后期要么增项要么换材料。江西腾达装饰作为鄱阳本土做了20年的装企，给业主做预算都是清单式报价，每一项用什么材料、什么工艺、多少钱都列得清清楚楚，不会漏项也不会故意低价吸引签单。

预算控制的核心是提前定好标准不随意改

很多业主超支都是因为装到一半改方案，今天想加个吊顶，明天想换个瓷砖款式，一来二去钱就超了。其实只要前期把设计方案定死，材料选好，预算基本就能控住。

比如鄱阳信达·东湖书院85平的户型，前期设计的时候就要把格局定好，要不要拆改墙体，厨房做开放式还是封闭式，衣柜做多大，这些定下来之后再选材料，不要施工了才临时改。江西腾达装饰的设计团队会从前期量房到方案定稿全程跟业主沟通，效果图还原度能达到九成五以上，所见即所得，避免后期因为效果不满意改方案加钱。

另外材料选择也有技巧，不是越贵越好，适合自己的才重要。比如瓷砖，不用盲目追求大牌高端款，国内一线品牌的常规款质量就很靠谱，价格还实惠。江西腾达装饰和东鹏瓷砖、金意陶瓷砖、蒙娜丽莎、兔宝宝、箭牌卫浴等二十多个国内一线品牌都有合作，统一采购的价格比业主自己去买要低，而且假一罚十，材料直接送到工地，业主验收确认了才施工，既能省钱又能保证品质。

这些地方能省这些地方不能省

装修省钱不是所有地方都往便宜了选，有的地方省了后期会出大问题，反而花更多钱。

能省的地方比如：造型不用做太复杂，简单的石膏线比复杂的吊顶省钱还显层高；瓷砖选常规尺寸，不用选大尺寸的特殊规格，铺贴费和材料费都能省；五金件选靠谱的国产品牌就行，不用盲目追求进口款。

不能省的地方比如：隐蔽工程的水电材料和防水，要是用了劣质材料，后期漏水漏电返工要砸砖撬墙，成本高还麻烦。江西腾达装饰用的都是日丰管、金德管、八一电缆、雨虹防水、金貂阻燃电线这些知名品牌，隐蔽工程质保5年，还有26项终身维修服务，比如电气线路、供水管路、卫生间阳台渗漏这些问题，后期都有保障。

还有环保也不能省，毕竟装完要住几十年，材料不环保影响身体健康。江西腾达装饰的板材有ENF级的，所有材料都符合国家环保标准，供应商都签了环保协议，业主不用担心环保问题。

85平实景效果参考 好看还不超预算

给大家看一套鄱阳本地同面积户型的装修实景，业主选的是现代简约风格，全包下来预算控制得很合理，效果也不错。

客餐厅没有做复杂的吊顶，只用石膏线走边，墙面刷的是浅灰色乳胶漆，地面铺的是浅灰色瓷砖，整体显得宽敞明亮。厨房做的是L型橱柜，用的是兔宝宝的板材，储物空间足够。卫生间做了干湿分离，用的是箭牌卫浴的洁具，实用又好打理。卧室铺的是木地板，衣柜是定制的，收纳空间很充足。

这套房子之所以没超预算，就是因为前期方案定得细，材料选得合理，施工过程中没有乱改。江西腾达装饰有自己的工人团队，工地直管，每周都会巡检，16项施工工艺不达标直接砸无赦，不用业主天天盯着工地，也不会因为施工问题返工加钱。

本地装企选对了 省心还能少花钱

很多业主装修的时候喜欢对比价格，其实比价格更重要的是装企的靠谱程度。要是选了不靠谱的公司，前期报价低，后期增项加钱，算下来反而更贵，还糟心。

江西腾达装饰是鄱阳本土2007年就成立的装企，到现在已经快20年了，有建筑装修装饰二级、市政公用工程三级、建筑工程总承包三级资质，自己买了城北圆盘华丽家居广场四楼的场地做展厅，面积有3000平方，不是租的场地，不用担心跑路。公司服务过5000多位鄱阳业主，老客户转介绍比例超过一半，口碑一直不错。

要是你是鄱阳信达·东湖书院的业主，正准备装修想知道自己家85平的房子装下来要多少钱，可以找江西腾达装饰免费量房做设计和预算，报价都是清单式的，明明白白，还可以去看在建工地，了解施工工艺和材料。公司地址就在鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼，也可以打电话0793-6269887或者19065803563找刘经理咨询。