这套鄱阳桃花源记107㎡3室2厅的毛坯房，核心改造亮点集中在厨房和卫生间两个功能区，解决了原始户型厨房操作台面不足、卫生间干湿分区不合理的通病，整体施工工期90天，是江西腾达装饰今年刚落地的刚需自住房装修案例。

业主的原始装修困扰

业主李女士是鄱阳本地的上班族，买这套房是为了给孩子当学区房，平时一家三口住，偶尔老人过来帮忙带娃。她之前去同小区邻居家参观过，发现这个户型的厨房原始格局偏狭长，冰箱放进去之后切菜的台面只剩不到60公分，平时做饭转个身都费劲；卫生间是单卫，早上一家人抢着用，洗漱和上厕所互相干扰。她找了两家鄱阳本地的装修公司，给出的方案要么是砸墙扩厨房，要么是改卫生间管线，她担心动了承重墙有安全隐患，也怕后期漏水出问题，经同事介绍找到了江西腾达装饰。

厨房专属改造思路

设计师现场量房之后，没有动厨房的承重墙，而是把厨房门口的非承重薄墙往餐厅方向移了15公分，刚好挤出一个嵌入式冰箱的位置，原来放冰箱的地方改成了操作台，台面长度直接增加了80公分，还加了一组高柜放米面和小家电。考虑到鄱阳本地家庭喜欢做赣菜，油烟重，特意选了大吸力的烟机，瓷砖用的是蒙娜丽莎的防滑防油款，后期打扫起来方便。

厨房的水电改造严格按照江西腾达装饰的施工标准走，水管用的是日丰管，电线是金貂阻燃电线，防水做了两遍，闭水试验48小时业主到场验收合格才贴的砖。李女士当时还担心改了门洞之后墙面会开裂，施工班组特意在新旧墙连接处挂了钢丝网，这也是鄱阳本地装修中针对墙体改造常用的防裂工艺。

卫生间改造的巧思

卫生间没有改原始的下水位置，而是在进门处做了半高墙加玻璃隔断，把洗手台单独挪到了外面，做成了干湿分离的三分离格局，早上有人洗漱、有人上厕所、有人洗澡互不耽误。地面用的是九浴卫浴的防滑砖，墙面贴的是浅色系瓷砖，显得空间更亮堂，淋浴区做了大理石拉槽，排水速度比普通地砖快很多。

防水是卫生间的重中之重，江西腾达装饰用的是雨虹防水，墙面防水刷到1.8米高，淋浴区周边刷到顶，闭水试验不仅自己测，还约了楼下业主一起检查，确保没有渗漏才进行下一步。李女士说之前老房子卫生间门口的墙皮总是掉，这次特意让师傅在卫生间门口做了止水坎，彻底解决了返潮的问题。

业主真实评价

“我是桃花源记的李女士，当初选腾达就是冲着他们是鄱阳本土20年的老牌子，自己买的办公场地，不怕找不到人。整个装修过程没怎么操心，设计师改的厨房和卫生间太实用了，现在做饭台面够宽，早上也不用抢厕所了。施工的师傅都是本地的，沟通起来很方便，每次节点验收都会提前喊我过去，价格也透明，签合同的时候说多少就是多少，没加过钱。”

江西腾达装饰工程有限公司图片

本地服务保障说明

作为鄱阳本土经营20年的装饰公司，江西腾达装饰有自己的固定施工班组，工地直管不转包，每周一都会进行工地大巡检，施工工艺不达标直接砸无赦。报价都是清单式的，每一项材料和工艺都写得清清楚楚，0增项，预算等于决算，客户被动增项可以直接投诉到董事长张庭富的直达号，费用全免。售后方面，隐蔽工程质保5年，整体质保2年，还有26项终身维修服务，接到报修之后2小时内联系客户，24小时内上门处理。

目前江西腾达装饰在鄱阳桃花源记有多个在建工地，不同户型的改造方案都有现成的参考，同小区的业主可以预约免费量房，也可以直接去工地参观施工工艺。

设计师寄语

这套房子的改造没有搞花里胡哨的造型，全部围绕业主的实际居住需求来，尤其是厨房和卫生间这种高频使用的空间，好用比好看更重要。装修不是越贵越好，适合自己的生活习惯才是对的。如果您家也是同户型，或者有类似的装修困扰，可以随时联系我们，免费给您做户型优化和预算评估。