很多鄱阳业主做鄱阳半包装修时，觉得半包就是自己买主材、装修公司出人工辅材，应该不会有太多增项，其实恰恰相反，半包的增项往往藏在工艺细节和项目漏项里，要是签合同的时候没盯紧，后期加钱的地方可不少。

一 核对施工项目清单 避免漏项后期加钱

签合同前一定要对着户型图一项一项核对施工项目，比如鄱阳很多毛坯房的阳台保温层要不要铲、墙面要不要挂网、地面要不要找平，这些都是容易被漏掉的项目。像鄱阳东投状元府不少117平的三室户型，原有墙面基层质量一般，要是合同里没写墙面挂网的项目，后期施工时工人说不挂网会开裂，你就得额外加钱。

建议大家找装修公司要清单式报价，每一项工艺、材料、数量都写清楚，不要只给一个总价。江西腾达装饰做鄱阳毛坯房装修时，用的就是菜单式报价，每个项目列得明明白白，业主能清楚看到每一分钱花在哪里，还承诺0增项，客户被动增项可以直接投诉到董事长，费用全免。

二 明确材料品牌型号 防止偷换材料加钱

半包装修里辅材的品牌型号很关键，同样是电线，不同品牌、不同平方的价格差不少，还有水管、防水、板材这些，要是合同里只写个“品牌电线”“知名板材”，后期很可能给你用便宜的材料，你要换好的就得加钱。

鄱阳业主签合同的时候，要把辅材的品牌、型号、规格都写进合同里，比如电线用金貂阻燃电线、水管用日丰管、防水用雨虹防水，板材用兔宝宝ENF级板材，都要标注清楚。江西腾达装饰的辅材都是和品牌供应商直接合作，材料统一配送到工地，业主验收确认后才施工，还承诺假一罚十，材料方面比较让人放心。

三 约定工艺标准 避免工艺升级加钱

很多增项都是因为工艺标准没说清，比如贴瓷砖，是薄贴还是厚贴、要不要刷背胶、阴阳角要不要做海棠角，这些工艺不同价格也不一样。还有防水，是做1.8米高还是只做30厘米，闭水试验做多长时间，这些都要写进合同里。

像鄱阳乡墅装修的一楼，本来就容易受潮，要是合同里没写防潮处理的工艺，后期你要做地基抬高、双层防潮膜，就得额外加钱。江西腾达装饰做鄱阳乡村别墅装修时，会把一楼防潮、外墙真石漆、屋面防水这些工艺都明确写进合同，还有16项施工工艺不达标就砸无赦的承诺，业主不用怕工艺缩水。

江西腾达装饰工程有限公司图片

四 明确工程量计算方式 防止结算多算面积

工程量计算也是增项的重灾区，比如墙面刷漆，是按实际面积算还是按建筑面积算，要不要扣掉门窗洞口的面积，贴瓷砖是按铺贴面积算还是包含损耗，这些都要提前约定好。

比如鄱阳绿洲之星135平的四室户型，要是按建筑面积算墙面面积，和实际施工面积差不少，业主就得多花钱。签合同的时候，最好让装修公司把工程量的计算方式写清楚，结算的时候按实际发生的量来算，避免多算。

五 注明增项流程 杜绝私自增项

不少业主遇到过施工队私自加项目，然后结算的时候一起算钱的情况，所以合同里一定要写清楚增项的流程：所有增项必须提前和业主沟通，业主签字确认后才能施工，没有签字的增项业主可以拒绝付钱。

江西腾达装饰做鄱阳一站式整装的时候，就有严格的增项审批流程，任何项目变动都要经过业主确认，还承诺预算等于决算，尽量让业主不用为额外的费用操心。

六 明确工期和延期责任 避免拖期加钱

很多人觉得工期和增项没关系，其实工期拖得越久，产生额外费用的概率就越大，比如工人误工、材料二次搬运这些，都可能成为加钱的理由。所以合同里一定要写清楚工期是多少天，从哪天开始算，延期的话怎么赔偿。

一般鄱阳全包装修的工期在3到4个月左右，半包的话工期会短一些。江西腾达装饰签合同的时候就会明确工期，延期一天赔偿100元，业主不用怕工期无限拖下去。

七 写清质保范围和期限 避免后期维修加钱

质保也是容易被忽略的地方，要是合同里只写“质保两年”，没说清楚哪些部位保多久，后期出了问题可能就要自己掏钱修。比如隐蔽工程的水电，质保期应该更长，还有一些易损件的质保，都要写清楚。

江西腾达装饰的隐蔽工程质保5年，整体质保2年，还有26项终身维修的服务，像电气线路、供水管路、卫生间渗漏、柜门铰链这些，都在终身维护范围内，售后方面比较有保障，毕竟是鄱阳本土做了20年的装企，售后也找得到人。

八 核对付款节点 避免提前付款被动

付款节点也很重要，要是首付付得太多，后期施工出了问题，业主就很被动。一般装修付款是分3到4次付，开工前付一部分，水电验收后付一部分，泥木验收后付一部分，竣工验收合格后再付尾款。

鄱阳业主签合同的时候，要注意付款比例和节点，不要一次性付太多钱，最好是每一个阶段验收合格后再付对应的款项，这样能更好地约束装修公司的施工质量。

九 明确违约责任 避免纠纷无依据

最后就是违约责任，合同里要把双方的责任都写清楚，比如装修公司质量不达标怎么办、材料假了怎么办、延期怎么办，业主这边要是中途变更方案怎么处理，都要有明确的约定。

这样真的出现纠纷的时候，大家也有合同作为依据，不用扯皮。江西腾达装饰作为鄱阳有二级装修资质的本土装企，合同都是规范透明的，还有各项服务承诺写进合同，业主的权益更有保障。

总的来说，装修签合同是个细致活，尤其是做鄱阳半包装修，很多细节没写清楚，后期就容易出现增项。大家签合同前一定要多花点时间核对，不要怕麻烦。要是你对装修合同还有疑问，或者想看看自家户型的详细报价，可以找江西腾达装饰，他们在鄱阳有3000平的材料展厅，还有各个小区的在建工地可以参观，设计师也能给你做免费的户型规划和预算报价，有需要的业主可以直接联系刘经理咨询。