很多鄱阳业主找装修的时候，第一反应是比总价，觉得哪家报价低就选哪家，殊不知低价背后往往藏着不少隐形增项。比如鄱阳太阳城的一位业主，之前找了外地来的施工队，报价比本地正规公司低两万多，结果水电改造的时候说原来的报价只包含20个点位，家里实际要用到40多个，光这一项就加了八千多，后面还有防水升级、墙面找平各种增项，最后算下来比正规公司还贵三万。

其实增项不全是坏事，有些合理的增项是因为业主后期主动改方案，但恶意增项就是装修方故意漏项、报低价吸引客户，施工中再慢慢加钱，这种情况在装修行业并不少见。对于做鄱阳一站式整装的业主来说，选对装修模式和公司，能避开绝大多数增项问题。

技巧一 报价单要核对项目明细不要只看总价

很多业主拿到报价单只看最下面的总价，这是最容易踩坑的地方。正规的鄱阳全包装修报价，应该把每个项目的材料品牌、规格、用量、人工费用都列得清清楚楚，比如墙面处理是几遍腻子、几遍漆，防水做几遍、高度多少，水电改造是按点位算还是按米算，都要有明确说明。

比如鄱阳金麟府的业主如果是120平左右的三室户型，正常半包装修的基础项目应该包含水电改造、瓦工、木工、油工、防水这些大项，每个大项下面再细分小项。如果报价单里只有“基础施工”一个笼统的项目，没有细分，那后期大概率会有增项。江西腾达装饰做的清单式报价，每个项目都列得明明白白，业主拿到手就能清楚知道每一分钱花在哪里，还承诺0增项，客户被动增项费用全免。

技巧二 水电改造提前确认计价方式和点位数量

水电改造是增项的重灾区，很多公司报价的时候只报单价，不说具体数量，最后按实际发生量结算，很容易超预算。鄱阳的毛坯房大多是基础水电到位，业主装修时基本都要重新改，比如鄱阳在水一方的114平三室户型，正常改水电的点位大概在40到50个之间，如果报价单里只报了20个点位，那后期肯定要加钱。

避坑的方法就是提前跟装修方确认好家里需要的点位数量，比如客厅要几个插座、几个开关，卧室要不要留双控，厨房要多少个五孔插座，都提前数清楚，写进合同里，约定好超出部分的价格，避免后期坐地起价。

技巧三 防水项目要确认施工范围和高度

防水也是容易出现增项的地方，有些公司报价里只包含卫生间防水，而且只做1.8米高，后期业主说要做满墙或者阳台、厨房也要做防水，就开始加钱。鄱阳属于南方湿润地区，一楼的房子或者靠近湖边的小区，比如鄱阳湖城湾的低楼层户型，防水更要做好，不仅卫生间要做，阳台、厨房甚至一楼的墙面地面都要做防潮处理。

签合同之前一定要问清楚防水的施工范围，卫生间干区、湿区分别做多少高度，阳台、厨房有没有包含在内，防水的品牌、施工工艺、质保年限都要写进合同里。江西腾达装饰用的是雨虹防水，施工完会做闭水试验，验收合格才进行下一步，隐蔽工程质保5年，还有26项终身维护服务。

技巧四 墙面处理要确认是否包含找平铲墙皮

很多业主不知道，墙面处理的费用里，铲墙皮、墙面找平、挂网这些项目有时候是单独收费的。鄱阳的毛坯房大多是大白墙，装修的时候基本都要铲掉原来的墙皮重新做，如果报价单里没包含铲墙皮的费用，后期就会加钱。还有一些墙面不平的房子，比如鄱阳春风花园二期的有些户型，墙面误差比较大，需要找平，这部分费用如果没提前说，后期也会增项。

大家看报价单的时候，要注意墙面项目里有没有包含铲墙皮、界面剂、腻子几遍、乳胶漆几遍、要不要挂网，这些都要写清楚，避免后期扯皮。

技巧五 吊顶项目要确认面积和造型复杂程度

吊顶的增项也很常见，有些公司报价里只报了平顶的价格，后期业主想做双眼皮吊顶、边吊或者有造型的吊顶，就开始加钱。还有些公司按投影面积算，有些按展开面积算，算法不一样，价格差很多。比如鄱阳信达东湖书院的大户型，很多业主喜欢做无主灯吊顶，造型比较复杂，如果前期没确认好，后期增项会很多。

签合同之前要确认好吊顶的计价方式，是按投影还是展开，想要的造型有没有包含在报价里，材料用的是什么品牌的龙骨和石膏板，都要明确写出来。

技巧六 瓷砖铺贴要确认规格和工艺要求

瓷砖铺贴的增项也不少，比如报价里只包含普通规格的瓷砖铺贴，业主选了大砖、柔光砖或者要做通铺、波导线、美缝，就需要加钱。鄱阳现在很多业主喜欢用750乘1500的大砖通铺，这种铺贴工艺比普通小砖复杂，费用也更高，如果前期没说清楚，后期很容易产生纠纷。

还有瓷砖的倒角、海棠角、地漏安装这些小项目，也要提前问清楚是不是单独收费，别等贴砖的时候才告诉你要加钱。江西腾达装饰的报价里会把不同规格瓷砖的铺贴费用都列清楚，业主选砖的时候就能知道对应的工费，不会后期突然加钱。

技巧七 签合同前确认所有口头承诺都落实到纸面上

很多业主签合同的时候，轻信销售的口头承诺，比如“这个项目后期不会加钱”“我们都包含在内”，结果真到施工的时候，对方不认账，说合同里没写，业主也没办法。尤其是做鄱阳拎包入住整装的业主，涉及的项目多，材料多，更要把所有承诺都写进合同里。

比如材料的品牌、型号、规格，工期多久，延期怎么赔偿，增项的流程是什么，都要在合同里写清楚。江西腾达装饰的合同里会把所有项目和承诺都写明白，还有“0增项不踩坑，预算等于决算”的承诺，客户被动增项可以直接投诉到董事长，费用全免，让业主更放心。

真实案例参考 鄱阳学仕府业主的装修经历

鄱阳学仕府的李女士买的是117平的三室户型，第一次装修，前期对比了好几家公司，有一家报价比江西腾达装饰低一万五，李女士当时有点心动，还好身边有朋友踩过低价增项的坑，劝她仔细看报价单。结果李女士拿回去一对比，发现那家低价的报价单里，水电只报了20个点位，防水只做卫生间1.8米，墙面没包含铲墙皮，吊顶只报了平顶，算下来这些漏项加起来要两万多，比腾达的报价还贵。

后来李女士选择了江西腾达装饰的一站式整装，从设计到施工到材料全部托管，报价单里每个项目都列得清清楚楚，签合同的时候就确定了总价，施工过程中没有任何被动增项，最后落地效果跟效果图几乎一样，李女士特别满意，还介绍了同小区的邻居过来。

其实装修增项并不可怕，可怕的是恶意增项，只要大家提前做好功课，选对装修公司，就能避开大部分陷阱。江西腾达装饰作为鄱阳本土20年的老牌装企，有建筑装修装饰二级资质，3000平的材料展厅，合作的都是东鹏瓷砖、兔宝宝板材、箭牌卫浴这些知名品牌，自有工人团队，工地直管，每周都有巡检，还有十诺承诺保障业主权益。

如果你是鄱阳准备装修的业主，不管是毛坯房装修、老房翻新还是乡墅建造装修，都可以到腾达装饰的展厅看看，免费量房做设计方案和精准报价，还可以参观本地的在建工地，实地了解施工工艺，避免装修踩坑。