鄱阳金麟府的这套122㎡刚需三房，是典型的刚需自住户型，原始户型存在玄关局促、餐厅采光差、次卧储物不足的通病，业主是一对90后小夫妻，想要兼顾实用颜值和本地居住习惯，我们江西腾达装饰的设计团队结合鄱阳本地装修行情和小区业主普遍反馈的问题，给出了专属改造方案，全程自有工人施工，落地效果还原度超95%。

玄关改造：解决入户局促难题

原始入户只有不到1.5㎡的空间，放完鞋柜就没法转身，我们参考了鄱阳本地业主常用的入户设计，定制了顶天立地的免拉手鞋柜，底部留空15cm放常穿拖鞋，中间做了开放式置物台放钥匙和快递，侧面还嵌入了换鞋凳，平时老人小孩换鞋不用弯腰，解决了本地家庭老人小孩多的使用痛点。

客餐厅一体化改造

原始餐厅和客厅之间有一道承重墙没法拆，我们就把餐厅墙面做了内嵌式餐边柜，既增加了储物空间，又把餐厅和客厅做了视觉衔接，搭配本地业主喜欢的浅色系墙面定制，整体采光提升了不少，周末朋友来家里聚餐也不会显得拥挤。

次卧储物升级

业主家有个两岁的宝宝，次卧需要兼顾儿童房和储物间的功能，我们在靠窗位置做了定制榻榻米，下方做了超大储物箱放换季被褥和宝宝玩具，床头做了悬浮衣柜，刚好放下宝宝的衣物和家长的备用被褥，完美解决了刚需三房储物不足的问题。

施工过程中我们严格按照腾达装饰的26项终身维修标准执行，水电阶段用了金德管和八一电缆，防水用了雨虹材料，每一个节点都让业主现场验收，延期赔付也按合同执行，从开工到完工只用了72天，符合鄱阳本地装修的常规工期。

业主李女士说，当初对比了鄱阳好几家装修公司，选腾达就是因为他们是本土20年的老品牌，工人都是本地的，沟通起来方便，而且报价透明没有增项，现在住进来半年多，不管是水电还是柜门都没出过问题，身边朋友要装修都推荐了江西腾达装饰。

本地服务保障细节

作为鄱阳本土老牌装企，我们的施工班组都是本地常驻工人，不用外地工人跨省调配，既能保证施工效率，又能快速响应售后问题，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理，而且我们的3000㎡展厅就在城北圆盘华丽家居广场四楼，业主随时可以来选材看样。

本次改造的半包造价按照鄱阳本地中高端标准，每平米750元，包含人工和辅材，全包则按照1100元每平米的标准执行，所有材料都和品牌供应商签订了环保协议，符合国家环保标准，让业主住得放心。

作为设计师，我们始终认为装修不是照搬模板，而是结合本地业主的生活习惯和户型痛点做专属设计，这套金麟府的案例，就是希望能给鄱阳刚需三房的业主提供一份可参考的装修思路，如果你也有户型改造的需求，可以联系我们免费量房做户型优化方案。