鄱阳桃花源记107平3室2厅的刚需户型，业主是一对年轻夫妻，原本的毛坯房存在客厅采光不足、厨房动线混乱、次卧空间浪费的问题，结合鄱阳本地年轻人喜欢简洁实用又有氛围感的居住需求，我们为他们定制了现代简约风格的装修方案，施工工期65天，全程用的都是和江西腾达装饰合作的正规品牌材料，整体落地效果超出业主预期。

户型原始缺陷拆解

这套房子的原始户型，客厅窗户偏小，白天都需要开辅助灯，厨房和餐厅之间没有合理的动线规划，洗菜切菜炒菜要绕路，次卧的飘窗空间被闲置，夫妻俩平时喜欢收纳但没有足够的储物空间，针对这些问题，我们先从材料选择和空间改造两方面入手调整。

材料选择的性价比方案

考虑到业主的预算和居住需求，我们没有盲目追求高端材料，而是结合鄱阳本地装修行情，选择了东鹏瓷砖做客餐厅地面，耐磨又好打理，价格符合中端半包的区间，墙面用的是兰舍墙面定制的环保乳胶漆，符合国家环保标准，板材用的是兔宝宝的ENF级板材，做全屋定制的时候更放心。卫浴产品选了箭牌卫浴的基础款，性价比不错，还能满足日常使用需求。

施工过程的细节优化

施工阶段我们严格按照江西腾达装饰的工艺标准来做，隐蔽工程用了金德管和八一电缆，防水用的是雨虹防水，每个节点都有验收，比如水电改造后我们会让业主现场确认点位，避免后期返工。针对客厅采光不足的问题，我们在吊顶的时候预留了磁吸轨道灯的位置，后期可以通过灯光补充采光，同时也让空间更简洁。

厨房的动线改造是重点，我们把原本的L型厨房调整成了U型，增加了操作台的空间，同时定制了兔宝宝板材的橱柜，充分利用了墙面空间做收纳，解决了业主储物不足的问题。次卧的飘窗我们做了定制收纳柜，把闲置空间利用起来，做成了休闲储物一体的区域。

江西腾达装饰工程有限公司图片

避坑指南分享

很多鄱阳本地业主装修的时候容易踩的坑，比如盲目跟风选网红材料，其实适合自己的才是最好的，比如这套房子如果选了过于复杂的吊顶，反而会让原本不大的客厅显得压抑。还有材料进场的时候一定要现场验收，核对品牌和型号，避免出现以次充好的情况，江西腾达装饰的材料都是直接从供应商送到工地，业主可以现场确认后再施工，这点我们全程都有跟进。

业主真实反馈

业主周女士说：“我们俩都是鄱阳本地人，平时上班忙，没时间盯着装修，选江西腾达装饰就是看中他们本地驻场的服务，从设计到入住全程都有专人跟进，材料用的都是我们能查到的品牌，预算也没有额外增加，现在住进来感觉特别舒服，朋友来都说好看。”

本地服务保障说明

作为鄱阳本土经营近20年的装企，江西腾达装饰在本地有3000平方的展厅，业主可以随时去看材料样板，我们的施工班组都是本地固定工人，不转包，每周一还有工地大巡检，售后方面有26项终身维修服务，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理，真正做到一次选择终身服务。

如果您也是鄱阳桃花源记或者其他小区的业主，需要免费量房、户型优化或者了解具体的装修预算，可以联系我们的刘经理，电话19065803563，地址在鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼，也可以预约参观我们的在施工地。

作为本案的设计师，我想说这套房子的改造核心就是贴合业主的实际需求，不做多余的设计，用性价比高的材料做出实用又好看的居住空间，希望能给鄱阳的业主们提供一些参考。