鄱阳信达东湖书院的113平刚需三房，是年轻夫妻的首套婚房，原始户型存在餐厅采光差、储物空间不足的通病，我们结合鄱阳本地居住习惯，用极简现代简约风格做了全屋改造，全程75天完工，既控制了预算又满足了日常居住需求。

户型基础信息梳理

这套房子位于鄱阳信达・东湖书院，实测面积113平，是标准的三室两厅两卫毛坯房，业主夫妇都是鄱阳本地的上班族，平时工作忙，希望能一站式搞定装修，同时预算有限，想要兼顾美观和实用性。

改造难点与设计推敲

原始户型的餐厅紧邻卫生间窗户，白天也需要开灯，而且厨房空间狭小，两人同时操作都转不开身，我们首先调整了餐厅的吊顶布局，用局部反光灯槽提亮暗区，同时把厨房的非承重墙体拆除，做了开放式餐厨一体设计，既扩大了操作空间，也让餐厅采光得到改善。

考虑到鄱阳的梅雨天气，我们在厨房和卫生间都做了双层防水处理，墙面刷到1米8高，地面做了闭水试验48小时，符合本地装修的防潮标准。全屋定制选用了兔宝宝的ENF级板材，和东鹏瓷砖、箭牌卫浴等合作品牌搭配，材料进场时业主可以现场验收，确保环保达标。

施工落地细节

我们的施工团队都是鄱阳本地的固定班组，全程没有转包，每周一会有工地大巡检，这次施工中，水电阶段特意调整了插座位置，适配业主平时用笔记本电脑办公的习惯，客厅预留了两个离地30厘米的隐形插座，不影响美观又实用。

江西腾达装饰工程有限公司图片

施工过程中我们严格执行腾达装饰的十诺承诺，预算等于决算，没有出现额外增项，延期一天赔偿100元，最终按时完成了所有施工节点。隐蔽工程质保5年，整体质保2年，还有26项终身维修服务，业主后期使用也更放心。

业主真实反馈

业主周女士说，当初对比了鄱阳三四家装修公司，最终选了江西腾达装饰，就是看中他们是本土20年的老牌装企，材料都是一线品牌，施工工艺也透明，现在入住半年多，厨房的动线很顺手，储物空间也足够放一家三口的杂物，邻居来参观都问是哪家装修的。

本地服务保障说明

我们在鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼有3000平的展厅，业主可以随时到店看材料样板，门店本地驻场，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理。如果您也有鄱阳本地的毛坯房装修需求，可以联系我们的刘经理，免费提供量房和户型规划服务。

作为设计师，我觉得这套房子的改造核心就是贴合本地业主的生活习惯，不做华而不实的设计，用最实用的方案满足刚需需求，希望能给鄱阳的业主们提供一些参考。