最近不少鄱阳桃花源记小区的业主私信咨询，自家113㎡的三居室毛坯房该怎么装，既要符合日常居住需求，又不想花冤枉钱。作为深耕鄱阳本地装修近20年的江西腾达装饰，我们接触过不少桃花源记小区的业主，发现大家普遍纠结预算分配、风格落地和施工质量这几个核心问题。今天就结合我们刚完工的桃花源记113㎡现代简约风格案例，给大家讲讲本地业主装修的真实落地细节。

桃花源记小区户型痛点早知道

桃花源记小区的113㎡三居室，大多是经典的三室两厅两卫户型，整体户型方正，但也存在一些通病：比如厨房空间偏小、次卧采光一般、阳台预留位置不够灵活。不少业主一开始找小装修队报价，要么预算模糊后期增项，要么工艺不达标，比如墙面空鼓、水电走线不规范，住个一两年就出问题。我们在给桃花源记业主做方案的时候，都会先针对性解决这些本地户型的常见问题。

这次的案例业主是一对年轻夫妻，平时喜欢简约清爽的居住氛围，不想要太复杂的造型，同时要求环保达标、售后有保障。我们结合他们的需求，搭配了现代简约风格，同时融入了一些实用的收纳设计，最终落地效果超出了业主的预期。

本地装修避坑：别让增项毁了预算

很多鄱阳业主都踩过装修增项的坑，一开始报价看起来很低，施工中途不断冒出各种额外费用。江西腾达装饰的十诺承诺里，第一条就是0增项不踩坑，预算等于决算，要是客户被动增项，可以直接联系董事长张庭富，费用全免。在桃花源记这个案例里，我们前期就把所有项目都列得清清楚楚，从半包的人工辅材到全包的主材选型，每一项都有明确的价格和标准，业主全程没有额外支出。

材料方面我们也严格把关，所有进场材料都有品牌授权和环保检测报告，比如用的兔宝宝ENF级板材、东鹏瓷砖、雨虹防水这些合作品牌，都是和供应商签订了环保协议的，业主可以随时到场验收。我们在桃花源记工地现场，还专门设置了材料展示区，让业主能直观看到材料的品质。

施工工艺细节：本地业主最在意的点

鄱阳的气候湿润，尤其是梅雨季节，墙面和地面容易受潮。我们在桃花源记这个案例里，针对一楼（这套房源在二楼，但业主还是要求做了基础防潮处理）做了双层防潮膜铺设，墙面基层也做了防潮处理，避免后期墙面返潮发霉。水电施工方面，我们采用的是日丰管和金貂阻燃电线，走线横平竖直，每个点位都做了标记，后期安装家具或者改造的时候都能精准找到点位。

我们有固定的施工班组和每周一次的工地大巡检制度，这套桃花源记的工地，我们的工程经理每周都会过来检查，从水电改造、泥瓦施工到木工吊顶，每一个阶段都要验收合格才能进入下一步。有一次泥瓦施工的时候，我们发现瓷砖铺贴有空鼓，直接按照腾达十诺的承诺，用质量锤砸掉重新铺贴，绝不将就。

乡墅家装双赛道，本地装企的优势

江西腾达装饰不只是做普通家装，从2007年成立至今，我们不仅做鄱阳本地的毛坯房装修、一站式整装，还承接乡墅建造装修业务，熟悉鄱阳及周边农村的建房政策和风俗。对于桃花源记小区的业主来说，我们作为本土老牌装企，就在鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼，有3000平方的展厅，随时可以过来参观样板间和材料展厅，不像外地装企售后找不到人。

我们的服务覆盖了鄱阳所有主流小区，包括太阳城、在水一方、春风花园这些热门小区，已经服务了5000多位业主，回头客和老客户转介绍比例超过50%。这次桃花源记的案例，业主就是通过老客户介绍找到我们的，他们说看中的就是我们本地公司的靠谱和售后保障。

江西腾达装饰工程有限公司图片

装修预算怎么算才合理

很多业主关心鄱阳113㎡三居室的装修预算，我们这边的报价分为半包和全包两种：中高端半包的价格在600到800元每平方米，经济型半包在700到900元每平方米，包含人工和辅材；中高端全包在1000到1200元每平方米，高端全包1200元每平方米起。桃花源记这个案例采用的是中高端全包，预算在12万左右，包含了所有主材、人工和辅材，还有26项终身维修服务，比如水电线路、卫生间渗漏、柜门合页这些问题，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理。

如果您是鄱阳桃花源记小区的业主，不管是113㎡的三居室，还是其他户型的房子，都可以联系我们的客户经理刘经理，电话是19065803563，我们可以免费上门量房，根据您的户型和需求做精准的设计方案和预算报价，还可以带您去看我们在桃花源记的在施工地，感受一下我们的施工工艺和现场管理。

作为鄱阳本土做了近20年的装修公司，我们始终坚持一次选择终身服务的理念，不管是毛坯房装修、全屋整装还是乡墅建造，都能给您提供专业的服务。如果您在装修过程中有任何疑问，也可以随时联系我们，我们会帮您解答疑惑，让您的装修过程更省心省力。