本次分享的是鄱阳东投状元府114㎡三室两厅的现代简约装修案例，业主是一对刚需新婚夫妻，痛点主要是预算有限但想要环保实用的居住空间，同时希望能兼顾收纳和日常美观度。江西腾达装饰结合鄱阳本地装修习惯和业主需求，给出了全包11.8万的落地方案，全程严格按照标准化施工流程落地，最终还原度达到95%以上。

房屋档案卡片

小区名称：鄱阳东投状元府
面积：114㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：118000元

业主痛点与需求分析

业主小两口刚工作不久，预算不算宽裕，担心装修增项、材料不环保，同时希望家里能有足够的收纳空间，适配未来一家三口的居住需求，还要求施工进度按时交付，不想耽误入住计划。另外作为鄱阳本地业主，也希望装修公司能熟悉本地施工细节，比如一楼防潮、水电适配鄱阳冬季气候等。

针对问题的解决方案

1. 报价透明化：采用菜单式报价模式，预算等于决算，提前列出所有施工项目和材料明细，避免后期增项，符合腾达装饰0增项的服务承诺。
2. 环保材料选型：选用ENF级兔宝宝板材、东鹏瓷砖、雨虹防水等合作品牌材料，所有材料进场都经过业主验收，同时供应商都签订了环保保障协议，符合国家环保标准。
3. 收纳优化设计：针对每个房间做定制化收纳方案，比如客厅做悬浮电视柜+侧边储物柜，卧室做步入式简易收纳区，厨房做L型橱柜搭配拉篮，最大化利用空间。
4. 本地施工适配：针对鄱阳冬季潮湿的特点，重点做了卫生间和厨房的防水加厚处理，阳台做了排水坡度优化，同时采用金德管和八一电缆保障水电耐用性。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配白色定制柜体，弱化空间压迫感，同时预留了足够的活动区域，符合现代简约的简洁实用风格。

厨房采用L型布局，搭配欧派定制橱柜和箭牌卫浴五金，动线合理，收纳空间充足，适配鄱阳家庭日常烹饪需求。

本地化服务承诺

作为鄱阳本土经营17年的老牌装企，江西腾达装饰拥有3000㎡线下展厅，可随时带业主参观材料样板和在施工地，施工班组都是本地固定工人，每周一开展全工地巡检，售后2小时响应、24小时上门处理，还提供26项终身维修服务，真正做到一次选择、终身服务。

业主好评

东投状元府的周先生说：“对比了鄱阳三四家装修公司，最终选了腾达装饰，报价透明没有增项，施工师傅手艺也靠谱，尤其是防水处理做得很细致，符合我们本地的居住需求，入住后确实没出现过漏水问题。”

设计师寄语

本案的设计核心是用有限预算打造实用宜居的现代小家，作为鄱阳本地设计师，我们更懂湖城业主的居住习惯，希望能帮更多刚需业主实现省心装修。如果您有鄱阳本地的装修需求，可拨打19065803563联系刘经理，或到城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅实地了解。