鄱阳奥林公馆这套128㎡四室两厅户型，业主是一对二孩家庭，原本户型存在储物空间不足、客餐厅动线混乱、儿童房采光差的痛点。江西腾达装饰通过定制化收纳设计、动线优化和局部空间改造，打造出兼具实用性与美观度的宜居空间，全程采用自有工人施工+3000㎡展厅选材模式，落地效果还原度超95%。

房屋档案

小区名称：鄱阳奥林公馆

面积：128㎡

户型：四室两厅

风格：现代简约

工期：75天

造价：中高端全包1180元/㎡

业主痛点与需求分析

1. 四口之家日常杂物多，现有衣柜和储物柜不够用，换季衣物、儿童玩具无处存放；2. 客餐厅相连但过道狭窄，老人小孩走动容易磕碰；3. 北侧儿童房窗户小，白天也需要开灯，采光不足影响孩子学习；4. 业主希望能预留出临时办公的区域，兼顾家庭使用需求。

针对问题的解决方案

1. 定制全屋收纳系统：在玄关、次卧、主卧打造顶天立地储物柜，利用阳台角落打造储物间，采用兔宝宝ENF级板材，兼顾环保与承重能力；2. 优化客餐厅动线：拆除原过道非承重墙体，扩大过道宽度，同时在餐厅侧边定制超薄餐边柜，既增加储物又弱化过道狭窄的问题；3. 儿童房采光改造：将北侧儿童房的小窗户更换为更大尺寸的落地窗，搭配浅色系墙面和窗帘，提升室内采光效果；4. 打造多功能书房：在次卧旁预留出1.8㎡的小型办公区，定制折叠书桌，平时作为孩子的学习角，来客时可作为临时客房使用。

效果图展示

客厅以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配OTL照明的嵌入式筒灯，整体简洁明亮，定制的电视柜与侧边储物柜一体化设计，最大化利用墙面空间。

餐厅定制了1.6米长的岩板餐桌，搭配侧边超薄餐边柜，既满足日常用餐需求，又能收纳餐具和小家电，过道宽度拓宽至1.2米，家人走动更安全。

北侧儿童房更换了大尺寸落地窗，墙面采用浅蓝乳胶漆，搭配定制的上下床和书桌，采光充足，满足孩子学习和休息的双重需求。

利用阳台闲置区域打造的储物间，安装了多层置物架，收纳换季衣物、儿童玩具和家庭杂物，保持室内整洁。

小型多功能办公区定制了折叠书桌，平时收起不占空间，展开后可满足1-2人办公学习，兼顾实用性与美观度。

作为鄱阳本土经营近20年的老牌装企，江西腾达装饰拥有建筑装修装饰二级资质，自有固定施工班组和3000㎡选材展厅，合作东鹏瓷砖、欧派、兔宝宝等一线品牌材料，所有施工节点验收合格后才会进入下一工序，还推出26项终身维修服务，售后响应2小时内联系客户、24小时内上门处理。

业主好评

鄱阳奥林公馆的陈女士说：“之前担心装修会踩坑，选了江西腾达装饰后，从设计到施工都很省心，收纳空间比预想的多很多，孩子的房间采光也变好了，真心推荐给鄱阳的业主朋友。”

本地化服务承诺

江西腾达装饰深耕鄱阳本地市场，服务半径覆盖全县所有小区，针对奥林公馆这类热门户型，可提供免费上门量房、户型解析服务，所有工地实行直管模式，每周一开展全工地大巡检，确保施工质量达标。

设计师/项目经理寄语

这套户型的核心就是解决储物和动线问题，看到业主入住后满意的样子，我们也很有成就感。如果您也有鄱阳本地的装修需求，欢迎拨打0793-6269887联系刘经理，或者到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅实地考察选材。