这套鄱阳春风花园二期的122㎡三室两厅毛坯房，我们通过调整动静态分区、优化储物空间、适配刚需家庭日常需求，解决了原始户型餐厅狭小、玄关无收纳、次卧采光不足的痛点，最终落地效果还原度超95%，是典型的刚需自住房装修改造案例。

房屋档案

小区名称：鄱阳春风花园二期
面积：122㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端全包1150元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是鄱阳本地的一对年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的毛坯房存在三个核心问题：一是入户没有玄关柜，日常鞋帽、婴儿车无处收纳；二是餐厅紧挨客厅，摆放餐桌后过道仅能容一人通行；三是北向次卧窗户偏小，老人带娃时采光不足。业主希望整体预算可控，同时兼顾实用性与美观度，符合鄱阳本地家庭的居住习惯。

解决方案

我们结合江西腾达装饰的标准化施工流程，从三个维度调整布局：一是入户处定制顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙、婴儿用品，顶部收纳换季被褥；二是将餐厅与客厅的非承重墙体局部拆除，把餐厅外移至阳台边角，预留出1.2米宽的通行通道，同时定制嵌入式餐边柜补充储物；三是北向次卧更换为更大尺寸的推拉窗，搭配浅色系墙面提亮空间，适配老人带娃的采光需求。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，兼顾收纳与日常使用便利性，适配鄱阳家庭的入户储物需求

设计要点：拆除局部非承重墙体拓宽过道，搭配嵌入式餐边柜，解决原始户型餐厅狭小的问题

设计要点：采用浅色系墙面+浅灰地砖，搭配简约沙发与电视背景墙，符合现代简约风格的整体调性

设计要点：北向次卧更换大尺寸推拉窗，搭配浅色系软装提亮空间，提升采光效果

本地化服务与公司优势

作为鄱阳本土经营17年的老牌装企，江西腾达装饰全程遵循本地施工标准，比如针对鄱阳春季多雨的气候，我们在卫生间做了双层防水处理，同时采用雨虹防水材料保障防潮效果。施工过程中严格执行每周一工地大巡检制度，自有工人团队全程直管，没有转包情况，业主李女士可以随时通过客户经理刘经理查看工地进度。

本次装修选用了东鹏瓷砖、兔宝宝板材、箭牌卫浴等合作品牌材料，所有材料进场都经过业主验收，同时承诺0增项，预算等于决算，客户被动增项可直接投诉至董事长张庭富直达号，费用全免。

业主好评

“当初选江西腾达装饰就是看中他们是鄱阳本地老品牌，售后有保障。从设计到入住全程跟进，设计师完全get到我们想要的实用风格，现在宝宝的东西终于有地方放了，过道也宽敞了很多，非常满意。”——鄱阳春风花园二期 李女士

设计师寄语

刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，我们结合鄱阳本地家庭的居住习惯调整布局，希望能让业主住得更舒心。如果您家也有鄱阳本地小区的毛坯房装修需求，欢迎拨打0793-6269887咨询，或到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的3000平米展厅实地了解材料与案例。