作为鄱阳本土深耕20年的老牌装企，江西腾达装饰针对长津里120㎡、126㎡两种主流户型，结合业主刚需自住+改善居住的需求，打造了适配不同家庭结构的落地装修方案，全程采用自有工人直管工艺，搭配3000㎡展厅合规建材，从设计到落地实现了95%以上的效果图还原度。

房屋档案

小区名称：鄱阳长津里

面积：120㎡/126㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约/原木风

工期：75天

造价：中高端全包1100元/㎡起

业主痛点与需求分析

本次服务的两位长津里业主，一位是新婚刚需小夫妻，一位是三代同堂的改善家庭，共同的痛点集中在：鄱阳雨季潮湿导致一楼返潮、户型动线不合理浪费空间、预算透明无增项。刚需业主希望兼顾颜值与实用性，改善家庭则需要预留老人房、儿童房和储物空间。

针对性解决方案

针对鄱阳本地雨季潮湿的特点，我们在一楼地面铺设双层防潮膜+地基抬高处理，搭配四周明沟排水系统，解决南方家庭常见的返潮问题；同时根据两种户型的结构差异，分别做了动线优化：120㎡户型做开放式厨房+餐厨一体化设计，放大公共活动空间；126㎡户型则保留独立餐厅，增设嵌入式储物柜解决三代同堂的储物需求。

所有建材均来自合作的东鹏瓷砖、欧派、兔宝宝等合规品牌，材料进场前需业主验收确认，全程执行0增项承诺，预算等于决算，客户被动增项可直接联系董事长张庭富处理。

效果图展示

120㎡刚需户型客餐厅效果图，采用开放式餐厨设计，浅灰地砖搭配原木色柜体，适配新婚夫妻的简约审美

126㎡改善户型主卧效果图，定制榻榻米+嵌入式衣柜，预留老人起身辅助空间，贴合三代同堂的居住需求

本地化服务承诺

作为鄱阳本土装企，我们提供2小时响应售后，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理，同时推出26项终身维修服务，涵盖水电、卫浴、门窗等常见问题。施工阶段每周一开展全工地大巡检，工艺不达标直接砸无赦，让鄱阳业主装修更放心。

业主好评

长津里120㎡业主周先生：“选江西腾达装饰就是看中本土品牌靠谱，从设计到施工全程不用操心，预算和实际花费一致，售后也有保障，不愧是做了20年的老装企。”

长津里126㎡业主李女士：“设计师考虑到我们家老人小孩都住，特意做了防潮处理和储物空间，完全贴合我们的生活习惯，效果比效果图还好看。”

设计师寄语

装修不是简单的堆砌材料，而是要贴合当地气候和业主的真实生活，希望每一位鄱阳业主都能装出适合自己的家。如果您有长津里或其他小区的装修需求，可拨打0793-6269887联系刘经理，到城北圆盘华丽家居广场四楼的3000㎡展厅实地考察建材与案例。