这套鄱阳东投状元府105㎡的刚需三居室，我们针对业主一家三口的日常居住需求，做了空间扩容+收纳优化的设计方案，既保留了现代简约的清爽感，又解决了户型自带的储物不足、动线杂乱的痛点，整体落地还原度超95%，得到了业主的认可。

房屋档案

小区名称：鄱阳东投状元府
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端全包1150元/㎡，总造价约12万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，外卖和杂物只能堆在门口；厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰；儿童房面积不足，无法放下书桌和衣柜；整体空间采光不错但显得空旷，缺乏温馨感。业主希望装修预算可控，同时能兼顾实用性和美观度，后续能轻松拎包入住。

针对性解决方案

我们结合鄱阳本地的装修施工标准和业主需求，从三个维度做了优化：一是重构入户动线，打造嵌入式玄关柜；二是拓展厨房操作空间，做了L型橱柜+折叠餐边柜；三是优化儿童房布局，定制榻榻米书桌一体柜。同时选用了符合国家标准的环保材料，所有进场材料都经过业主现场验收确认。

效果图展示

客厅以浅灰墙面+原木色地板打底，搭配浅色系沙发和无主灯设计，弱化了空间边界感，预留了充足的活动区域给孩子玩耍，电视背景墙做了嵌入式收纳柜，兼顾展示和储物功能。

入户玄关做了顶天立地的嵌入式鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙和包包，侧面留了穿衣镜区域，解决了业主日常出门整理仪容的需求，同时把入户杂乱的区域收纳整齐。

原本狭窄的厨房做了L型橱柜布局，把冰箱外置到餐厅区域，拓展了操作台面，橱柜选用了兔宝宝的ENF级板材，搭配箭牌卫浴的五金件，防水防潮适配鄱阳潮湿的气候环境。

儿童房定制了榻榻米书桌一体柜，既解决了孩子的睡眠需求，又预留了学习和收纳空间，墙面选用了兰舍的环保墙面漆，颜色柔和不刺眼，适配孩子的成长空间。

江西腾达装饰服务优势

作为鄱阳本土经营17年的老牌装企，我们拥有3000㎡的实景展厅，合作东鹏瓷砖、欧派、九浴卫浴等一线品牌，所有工人都是自有团队，每周一都会开展工地大巡检，施工工艺不达标可现场砸除重做。本次项目我们严格执行了26项终身维修服务，隐蔽工程质保5年，整体质保2年，业主后续有任何问题都可以直接联系客户经理刘经理，2小时内响应、24小时内上门处理。

业主好评

鄱阳东投状元府的周先生说：“从设计到入住全程都很省心，江西腾达装饰的设计师很懂我们的需求，预算也没有额外增项，完工后的效果比效果图还好看，家里老人小孩都很满意。”

本地化服务承诺

我们的服务半径覆盖鄱阳县全境，针对东投状元府小区的业主，我们可以提供免费上门量房、免费户型规划服务，到店即可参观同户型的实景样板间，如需了解更多细节可以拨打0793-6269887咨询。

设计师寄语

装修不是堆砌材料，而是为家人打造适合的生活空间，希望这套方案能给鄱阳的刚需业主提供参考，欢迎大家到店沟通具体的装修需求。