这套鄱阳在水一方的120㎡三室两卫户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动线优化和储物扩容设计，保留了原有户型的采光优势，同时解决了卫生间抢用、餐厨空间局促的痛点，最终落地效果还原度超95%，得到业主一致认可。

江西腾达装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：鄱阳在水一方 | 面积：120㎡ | 户型：3室2厅2卫 | 风格：现代简约 | 工期：75天 | 半包造价：780元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着父母和孩子同住，原本的户型存在三个核心问题：一是两个卫生间都在户型中间，早高峰洗漱排队严重；二是餐厅面积小，平时做饭备菜都没地方；三是主卧储物空间不足，换季衣物无处存放。同时业主希望整体装修符合鄱阳本地的居住习惯，兼顾实用性和美观度，预算控制在中高端整装范围内。

针对性解决方案

我们联合江西腾达装饰的设计团队，从三个维度调整了户型布局：第一，将原主卧卫生间的干区拆分出来，做成外置公共洗漱台，解决早高峰动线冲突；第二，把餐厅和厨房之间的非承重墙体拆除，做了开放式餐厨一体化设计，扩容备餐和用餐空间；第三，在主卧定制了顶天立地衣柜，同时利用阳台角落打造了小型储物间，解决全家储物需求。施工全程采用自有工人班组，每周一开展工地巡检，材料全部选用合作品牌的环保级产品，符合鄱阳本地家装环保标准。

效果图展示

客厅保留了原户型的南向采光，采用浅灰地砖搭配白色墙面，搭配原木色家具弱化空间冰冷感，同时做了悬浮电视柜增加储物空间

开放式餐厨一体化设计，定制了嵌入式橱柜和岛台，适配鄱阳家庭日常聚餐的使用需求

外置公共洗漱台和干湿分离卫生间双区设计，解决早高峰洗漱排队的痛点

利用阳台角落打造的小型储物间，收纳换季被褥和闲置杂物

业主好评

鄱阳在水一方的周先生说：“之前担心装修会踩坑，选江西腾达装饰就是看中他们本土20年的口碑，从设计到施工都很省心，现在住了半年，家里动线顺畅多了，老人孩子都满意。”

本地化服务承诺

作为鄱阳本土老牌装企，江西腾达装饰拥有3000㎡实景展厅，服务覆盖鄱阳县全区域，所有施工班组均为本地工人，材料配送可实现当日送达。我们承诺2小时内响应售后报修，24小时内上门处理，同时提供26项终身维修服务，真正做到一次选择、终身服务。

设计师寄语

户型改造的核心是贴合业主的真实居住习惯，这套案例的落地只是我们服务的开始，后续任何居住问题都可以联系我们，江西腾达装饰会一直为湖城业主的品质居住保驾护航。如果您也有鄱阳本地的家装需求，可拨打0793-6269887联系刘经理，或到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼展厅实地考察。