鄱阳长津里这套120㎡的三居室边户户型，业主最大的痛点就是卫生间采光差，日常洗澡洗漱都得开灯，而且空间局促储物不足。江西腾达装饰的设计团队通过局部拆改+动线优化，不仅解决了采光难题，还让卫生间扩容30%，同时兼顾了储物功能，整体改造效果超出业主预期。

江西腾达装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：鄱阳长津里
面积：120㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：中高端全包1150元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的卫生间是暗卫，只有一扇小窗户对着楼道，白天都需要开顶灯才能看清台面，而且卫生间只有3㎡左右，洗漱台、马桶、淋浴区挤在一起，连放洗衣篮的地方都没有，平时打扫也不方便。同时家里有老人同住，希望改造后能更方便老人使用，还要增加收纳空间放洗护用品和备用毛巾。

改造解决方案

我们团队结合鄱阳本地户型特点和业主需求，制定了三个核心改造方案：一是将卫生间和外侧过道的非承重墙体拆除，把过道的采光引入卫生间；二是调整了洗漱台的位置，做了壁挂式收纳柜增加储物；三是更换了透光性更好的磨砂玻璃门，既保证隐私又能让光线穿透。同时选用了浅色系的瓷砖和吊顶，进一步提亮空间。

效果图展示

改造后的卫生间采用浅灰色柔光瓷砖搭配白色壁挂柜，利用过道采光做了半开放式设计，视觉上放大了空间

拆除部分墙体后，过道和卫生间形成联动光线，原本昏暗的过道也变得更明亮

改造过程细节

因为是边户户型，我们提前和物业确认了墙体结构，确认要拆除的是非承重隔墙，符合鄱阳本地小区装修政策。施工过程中采用了雨虹防水做了两遍涂刷，同时搭配金德水管和八一电缆，确保隐蔽工程质量。每周一我们的巡检团队都会到工地检查施工进度，确保按照合同工期交付。

业主好评

“本来以为暗卫只能靠开灯解决，没想到腾达装饰能把过道的光引过来，现在白天不用开灯都亮堂堂的，收纳也够放我们全家的洗护用品，老人用着也方便，真的很满意。”——鄱阳长津里李女士

本地化服务承诺

作为鄱阳本土经营17年的老牌装企，江西腾达装饰拥有3000㎡实景展厅，合作东鹏瓷砖、欧派家居等一线品牌，所有施工工人都是本地固定班组，售后2小时响应、24小时上门处理，还提供26项终身维修服务，让鄱阳业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

户型改造的核心不是拆墙砌墙，而是把业主的日常需求和空间的先天条件结合起来，这套案例我们只是把闲置的过道光线利用起来，就解决了业主的核心痛点。如果您家也有户型采光差、空间局促的问题，欢迎联系江西腾达装饰刘经理，电话0793-6269887，我们会为您定制专属改造方案。