这套鄱阳长津里的125㎡三室两厅两卫户型，我们通过调整动线、优化收纳、适配鄱阳本地居住习惯，打造了兼顾实用与美观的现代简约居住空间，全程采用江西腾达装饰的标准化施工流程，从设计到落地还原度超95%。

江西腾达装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：鄱阳长津里

面积：125㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

半包造价：750元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：餐厅面积狭小，一家人吃饭还要挤在客厅茶几上；主卧卫生间空间浪费，干湿分区不合理；阳台只用来晾晒，没有利用起来做休闲区；另外业主希望装修符合鄱阳本地的居住习惯，材料环保靠谱，预算透明无增项。

针对性改造方案

1. 动线优化：打通餐厅与厨房的半墙，做了开放式西厨区域，把原本的过道空间改成了嵌入式鞋柜，解决了入户收纳不足的问题，同时让餐厅整体开阔不少，适配一家人日常用餐和孩子写作业的需求。

2. 卫生间改造：把主卧卫生间的洗手台移到门外过道，做了干湿分离，既方便家人早起洗漱不用排队，又保持了卫生间内部干燥整洁。

3. 阳台改造：把原本的生活阳台打通和客厅相连，做了定制储物柜和休闲卡座，平时可以在这里喝茶晒太阳，也能收纳换季的被褥和杂物。

4. 材料选择：全部选用符合国家标准的环保材料，板材使用ENF级兔宝宝板材，瓷砖选用东鹏瓷砖，卫浴选用箭牌卫浴，完全符合鄱阳本地的家装环保要求。

客厅设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配浅色系软装，整体简洁明亮，电视背景墙做了嵌入式收纳柜，兼顾美观与收纳功能。

餐厅设计要点：定制了L型餐桌搭配卡座，旁边做了嵌入式酒柜，充分利用了原本狭小的餐厅空间，同时满足了家人用餐和收纳需求。

业主好评

鄱阳长津里的周先生说：“当初对比了好几家鄱阳本地装修公司，最终选了江西腾达装饰，从设计到施工都很省心，预算和决算几乎没差别，施工师傅也很负责，现在住进来感觉特别舒服，完全符合我们一家的居住需求。”

本地化服务承诺

作为鄱阳本土经营近20年的老牌装企，江西腾达装饰拥有3000㎡实景展厅，自有固定施工班组，每周一开展全工地大巡检，售后2小时响应、24小时上门处理，还提供26项终身维修服务，真正做到一次选择、终身服务。

设计师寄语

这套户型的改造核心就是贴合本地家庭的居住习惯，把每一寸空间都用在实处。如果您也有鄱阳本地的家装需求，欢迎拨打0793-6269887联系刘经理，或者直接到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅实地考察。