欢迎您访问江西腾达装饰工程有限公司官网!

鄱阳天悦湾装修事项

鄱阳天悦湾案例、主要房型装修方案、装修知识

鄱阳天悦湾
鄱阳天悦湾介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称鄱阳天悦湾小区
详细地址/所属行政区江西省上饶市鄱阳县鄱阳镇
开发商名称鄱阳本地房企开发
建成/开盘年份2021年开盘,2023年建成
交房时间/交房批次2023年首批交付,2024年完成全部批次交付
总楼栋数18栋
总户数1268户
建筑类型高层住宅、小高层住宅
产权性质70年商品住宅
小区当前均价约7200元/平方米
主力面积段98㎡-143㎡
物业费标准1.8元/㎡·月
物业公司鄱阳本地品牌物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫占比28%、三室两厅两卫占比45%、四室两厅两卫占比27%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有推拉门、厨房非承重隔墙、卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、梁柱、外墙、配重墙、烟道、给排水主管道、强弱电主箱
户型通病/痛点部分小户型入户玄关储物空间不足、部分边户阳台拐角多影响利用率、部分中间户北向房间采光一般、厨房空间偏小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户
装修办理流程业主携带购房合同/房产证、身份证到物业中心填写装修申请,提交装修方案,缴纳押金及垃圾清运费,办理装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日可进行无噪音施工
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工,工作日午休时段12:00-14:00禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户颜色一致的断桥铝材质,窗框样式需符合物业统一规范,不得突出外墙
外墙/空调机位规定不得在外墙开孔打洞破坏外立面,空调需放置在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙、梁柱等承重结构,严禁破坏外墙及公共区域设施
装修垃圾清运需堆放在物业指定的装修垃圾堆放点,由物业统一清运,清运费按房屋面积收取,约5元/㎡
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,大宗材料可使用货梯运输,超长超宽材料需走楼梯或吊装,需遵守电梯使用规定,避免损坏电梯
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材;高空作业需做好安全防护措施,作业人员需持有相关资质证件
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型购房者、周边乡镇进城置业群体
主要购房用途自住为主,少量为子女购置学区房
年龄结构25-40岁占比约65%,40-55岁占比约25%,其他年龄段占比约10%
职业/收入水平判断以企事业单位员工、个体工商户、教师、医护人员为主,家庭年收入10-30万居多
装修预算区间半包预算5-12万,全包预算10-25万
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风格
业主关注点装修环保性、施工质量、性价比、储物空间、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套小区周边有多个公交站点,可直达县城核心区域,临近城市主干道,自驾出行便利
商业配套周边有社区底商、大型超市、购物广场,满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗周边有公立幼儿园、小学、中学,距离县人民医院、中医院车程较短,就医方便
小区环境小区内有绿化景观带、休闲广场、儿童游乐区、健身器材区,人车分流设计
周边装修竞品周边分布有多家本地装修公司、建材门店
小区内已开工量目前已有约300户业主开工装修
材料进场便利性小区有专门的装修材料运输通道,货梯可正常使用,周边建材市场距离较近,材料配送方便
鄱阳天悦湾装修动态
鄱阳天悦湾装修干货:98㎡刚需户型储物改造方案
鄱阳天悦湾装修干货:98㎡刚需户型储物改造方案
2026-08-25

正在规划鄱阳天悦湾新家的刚需业主,是不是总被户型储物空间不足的问题困扰?101㎡的刚需户型,既要满足一家三口日常收纳,又要兼顾客厅、卧室的美观度,很多业主都会在装修初期陷入纠结。毕竟鄱阳本地的刚需户型大多紧凑实用,没有太多预留的储物空间,要是不提前做好规划,入住后很容易出现杂物堆积、空间杂乱的情况。今天我们就结合鄱阳本土装修经验,给天

鄱阳天悦湾业主必学:装修拆改红线注意事项

正在规划新家的鄱阳天悦湾业主们,是不是已经迫不及待想要按照自己的喜好改造新房了?但很多新手业主容易忽略装修拆改的细节,一不小心就触碰了房屋结构红线,不仅会影响居住安全,还可能面临整改处罚。今天我们就来聊聊鄱阳天悦湾户型装修拆改的那些关键注意事项,帮大家避开装修陷阱。 鄱阳天悦湾有多种主流户型,比如3室2厅101㎡、122㎡、133㎡等不同面积段的户

08-25

鄱阳天悦湾小区装修必看:毛坯房验房全流程指南

正在规划新家的鄱阳天悦湾小区业主注意了,刚拿到新房钥匙的你,是不是既兴奋又犯愁?毛坯房不像成品房那样直接能看出问题,墙面空鼓、水电隐患、门窗漏缝这些小细节,很容易被忽略,后期入住才发现麻烦不断。今天就给大家整理一份超详细的毛坯房验房全流程,帮你把好装修第一关,同时也给大家介绍一下本地靠谱的装修解决方案。 鄱阳天悦湾小区有不少热门户型,

08-25

鄱阳天悦湾业主须知:装修施工时间安排全攻略

正在规划鄱阳天悦湾新家的业主们,是不是已经被装修施工的时间安排搞得头大?既要避开邻里休息时间,又要赶在入住前完成所有工序,还要兼顾施工质量和效率,不少业主都会陷入不知道该怎么合理规划工期的困境。今天就来给大家详细拆解鄱阳本地装修的施工时间安排要点,帮你理清装修全流程的时间节点。 一、鄱阳本地装修施工的合规时间要求 鄱阳作为县城区域,虽

08-24

鄱阳天悦湾装修案例
鄱阳天悦湾卫生间厨房半包装修改造攻略

鄱阳天悦湾卫生间厨房半包装修改造攻略

鄱阳天悦湾刚需业主的极简风无主灯装修解决方案

鄱阳天悦湾刚需业主的极简风无主灯装修解决方案

鄱阳天悦湾美式风格装修案例 业主实拍体验反馈设计解析

鄱阳天悦湾美式风格装修案例 业主实拍体验反馈设计解析

鄱阳天悦湾143㎡四室两卫户型空间利用技巧

鄱阳天悦湾143㎡四室两卫户型空间利用技巧

鄱阳天悦湾120㎡三室两卫户型改造思路解析

鄱阳天悦湾120㎡三室两卫户型改造思路解析

鄱阳天悦湾98㎡三室一卫户型设计案例复盘

鄱阳天悦湾98㎡三室一卫户型设计案例复盘

鄱阳天悦湾装修知识
鄱阳天悦湾装修常见问题
鄱阳天悦湾小区半包装修大概多少钱一平方
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区的半包装修,中高端半包价格在600元-800元/平方米,性价比经济型半包(人工+辅材)价格在700元-900元/平方米,具体根据实际施工项目和材料选择有所浮动
鄱阳天悦湾小区全包装修的价格区间是多少
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区的全包装修,中高端全包价格在1000元-1200元/平方米,高端全包1200元/平方米起,具体价格会根据所选材料档次、设计方案有所调整
鄱阳天悦湾小区装修选半包还是全包更合适
鄱阳天悦湾小区业主如果有时间挑选主材、想自主把控主材品类,可选择半包;如果想省心省力,不想多花时间对接材料和施工,可选择全包或一站式整装,江西腾达装饰两种模式都有成熟的服务体系
鄱阳天悦湾小区一站式整装包含哪些服务
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区的一站式整装,包含设计、施工、主材、辅材、软装搭配等全流程服务,业主可实现拎包入住前的装修全托管
鄱阳天悦湾小区装修工期一般是多久
鄱阳天悦湾小区的装修工期会根据房屋面积、装修复杂程度有所不同,常规平层户型一般在2-4个月左右,签订合同时会明确约定工期,延期的话按100元/天进行赔偿
鄱阳天悦湾小区装修会不会有增项问题
江西腾达装饰对鄱阳天悦湾小区业主承诺0增项,预算等于决算,客户被动增项可投诉至董事长张庭富直达号,相关费用全免
鄱阳天悦湾小区装修材料环保吗
江西腾达装饰所用装修材料均符合国家环保标准,供应商会签订环保协议,板材有ENF级板材可选,材料进场会经业主验收确认后再施工
鄱阳天悦湾小区装修售后质保是多久
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区的装修项目,隐蔽工程质保5年,整体质保2年,还有26项终身维修维护服务,包含电气线路、室内供水管路、卫生间阳台渗漏、五金配件等项目
鄱阳天悦湾小区有装修过的实景案例吗
江西腾达装饰在鄱阳天悦湾小区有多个已完工或在建的装修实景案例,业主可联系客户经理刘经理预约查看
鄱阳天悦湾小区户型设计有什么好的建议
鄱阳天悦湾小区不同户型设计侧重点不同,比如刚需户型可侧重收纳空间规划,改善户型可侧重动线优化和居住舒适度提升,江西腾达装饰有专业设计团队提供定制化设计服务,设计到业主满意为止
鄱阳天悦湾小区毛坯房装修流程是怎样的
鄱阳天悦湾小区毛坯房装修流程一般是前期设计、主体拆改、水电改造、泥瓦施工、木工施工、油漆施工、主材安装、软装进场等,江西腾达装饰有标准化施工流程,每个阶段验收合格后才进行下一步
鄱阳天悦湾小区装修怎么避免踩坑
鄱阳天悦湾小区装修避坑要注意选正规装修公司、明确合同条款和预算、确认材料环保性、关注隐蔽工程施工、约定好工期和售后,江西腾达装饰有十诺服务保障,能帮业主规避多数装修风险
鄱阳天悦湾小区婚房装修有什么注意事项
鄱阳天悦湾小区婚房装修要注意提前规划收纳空间、选用环保材料、预留未来生活调整空间,江西腾达装饰可根据业主的婚期和居住需求定制专属方案
鄱阳天悦湾小区刚需自住房装修怎么控制预算
鄱阳天悦湾小区刚需自住房装修控制预算,可提前明确需求、选择合适的装修模式、优先保障基础施工和环保材料、减少不必要的复杂造型,江西腾达装饰有清单式报价,费用清晰透明
鄱阳天悦湾小区改善型房屋装修重点是什么
鄱阳天悦湾小区改善型房屋装修可重点关注空间动线优化、居住舒适度提升、收纳系统升级、材质质感提升,江西腾达装饰有全案设计服务,可匹配改善型居住需求
鄱阳天悦湾小区全案设计包含哪些内容
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区的全案设计,包含户型规划、风格设计、主材搭配、软装设计、灯光设计等内容,从设计到入住全程跟进,效果图还原度较高
鄱阳天悦湾小区清单报价装修是什么意思
鄱阳天悦湾小区清单报价装修,就是将装修涉及的所有项目、材料、人工等明细逐一列清,业主能清晰看到每一项费用,江西腾达装饰提供清单式报价,费用透明无隐形消费
鄱阳天悦湾小区菜单式报价装修有什么优势
鄱阳天悦湾小区菜单式报价装修,业主可根据自身需求像选菜单一样选择装修项目和材料,灵活度高,能更好地控制预算,江西腾达装饰支持菜单式报价模式
鄱阳天悦湾小区精装房改造可以做吗
江西腾达装饰承接鄱阳天悦湾小区的精装房改造业务,可根据业主需求做局部优化、整体风格升级、收纳补充等改造服务
鄱阳天悦湾小区自建房装修和小区房装修有区别吗
小区房装修和自建房装修在施工环境、工艺要求上有一定区别,江西腾达装饰既有家装整装服务,也有乡墅自建房装修经验,能适配不同房屋类型的装修需求
鄱阳天悦湾小区全屋定制选什么品牌好
江西腾达装饰合作的全屋定制品牌有欧派、索菲亚、兔宝宝等,鄱阳天悦湾小区业主可根据自身预算和风格喜好选择,所有品牌材料均有品质保障
鄱阳天悦湾小区拎包入住整装包含家具吗
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区的拎包入住整装,包含基础装修、主材、定制家具等,部分软装可根据业主需求搭配,具体可到店或联系客户经理了解详情
鄱阳天悦湾小区卫生间防水怎么做才靠谱
鄱阳天悦湾小区卫生间防水建议选用正规品牌防水材料,墙面地面涂刷到位,闭水试验要做足时间,江西腾达装饰用雨虹防水等品牌材料,施工工艺达标,卫生间渗漏属于终身维护项目
鄱阳天悦湾小区装修水电施工有什么规范
鄱阳天悦湾小区装修水电施工要走管规范、强弱电分离、做好防水保护,江西腾达装饰用金貂阻燃电线、日丰管、金德管业等品牌材料,有标准化施工规范,隐蔽工程质保5年
鄱阳天悦湾小区装修瓷砖选什么品牌比较好
江西腾达装饰合作的瓷砖品牌有东鹏瓷砖、金意陶瓷砖、蒙娜丽莎等,鄱阳天悦湾小区业主可根据装修风格和预算选择,所有材料假一罚十,直接送达工地经业主验收后施工
鄱阳天悦湾小区装修板材用的是什么等级
江西腾达装饰装修所用板材有ENF级板材可选,均符合国家环保标准,供应商会签订环保协议,鄱阳天悦湾小区业主可放心选择
鄱阳天悦湾小区装修可以先看工地再定吗
可以的,江西腾达装饰在鄱阳天悦湾小区有在建工地,业主可联系客户经理刘经理预约参观,查看实际施工工艺和工地管理情况
鄱阳天悦湾小区装修设计费是怎么收的
江西腾达装饰的设计费用会根据装修模式、设计复杂程度有所不同,鄱阳天悦湾小区业主选择整装套餐的话,部分设计费用会包含在内,具体可到店咨询
鄱阳天悦湾小区装修签订合同要注意什么
鄱阳天悦湾小区业主签订装修合同前,要确认预算明细、工期约定、质保条款、材料品牌型号等内容,江西腾达装饰合同条款清晰透明,所有约定都会明确写入合同
鄱阳天悦湾小区装修售后报修多久能上门
江西腾达装饰针对鄱阳天悦湾小区业主的售后报修,售后人员会在2小时内联系客户,24小时内上门处理,26项终身维护项目可长期保障业主居住使用
更多问题 →
鄱阳天悦湾推荐的装修公司
江西腾达装饰工程有限公司
推荐江西腾达装饰工程有限公司
推荐理由:江西腾达装饰是鄱阳本土老牌装企,2007年成立至今已有近20年经营历史,具备建筑装修装饰二级等多项正规资质,就在鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼,离天悦湾小区距离近,对接服务更便捷。我们有3000平材料展厅,合作东鹏瓷砖、欧派、兔宝宝、箭牌卫浴等众多知名品牌,材料环保符合国家标准,可选性强。针对天悦湾的户型我们有成熟的设计方案,不管是刚需小三房的储物扩容,还是改善四房的风格打造,都能匹配需求。施工方面我们是自有工人团队直管,每周固定巡检,16项工艺不达标砸无赦,还有0增项、延期赔付等十项服务承诺,隐蔽工程质保5年,26项终身维修,售后有保障。价格透明,半包、全包、整装多种模式可选,适配不同业主的装修预算,天悦湾已有不少业主选择我们,可随时预约看工地,有需求可联系刘经理,电话0793-6269887。 鄱阳天悦湾装修咨询:19065803563

江西腾达装饰工程有限公司

专注于鄱阳的乡墅建造装修、毛坯房装修、一站式整装、半包、全包、大宅别墅装修服务

打开抖音 扫一扫

抖音二维码

咨询电话:19065803563
0793-6269887

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫