鄱阳东投状元府这套四室两厅的毛坯房，业主是一对准备改善居住的中年夫妻，原本户型存在动线混乱、储物空间不足、次卧采光差的问题。江西腾达装饰的设计团队结合鄱阳本地居住习惯和业主需求，打造了兼顾实用与美观的现代简约风家装方案，通过局部拆改扩容、定制收纳系统、优化采光动线，最终实现了95%以上的效果图还原度，让原本局促的户型变得通透实用。

江西腾达装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：鄱阳东投状元府
面积：138㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端全包1280元/㎡，总造价约17.6万

业主痛点与需求分析

业主原本的户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳区，日常鞋帽杂物无处摆放；二是客厅阳台与客厅打通后动线杂乱，晾晒区挤占了休闲空间；三是次卧空间偏小，无法满足老人居住和孩子学习的双重需求。同时业主希望装修符合鄱阳本地的居住习惯，兼顾环保性与性价比，并且能享受本地靠谱的售后保障。

针对问题的解决方案

1. 入户区域改造：拆除原有入户处的非承重墙体，打造顶天立地的玄关柜，兼顾鞋帽收纳和换鞋功能，同时设置换鞋凳和挂衣区，解决入户杂乱问题；
2. 阳台功能分区：将客厅阳台划分为晾晒区和休闲区，安装折叠晾衣架，保留休闲角落，不影响日常晾晒需求；
3. 次卧空间优化：将次卧与相邻的小书房墙体局部拆除，打造一体化的榻榻米书房，兼顾孩子学习和老人临时居住的功能，同时增加大量储物空间；
4. 全屋收纳系统：定制兔宝宝ENF级板材的全屋定制柜，覆盖玄关、客厅、卧室、厨房等区域，最大化利用储物空间。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，搭配换鞋凳和挂衣区，解决入户收纳痛点，同时弱化入户直接看到客厅的局促感

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，打造简约通透的客厅空间，阳台分区设计兼顾休闲与晾晒功能

设计要点：定制榻榻米书桌一体化柜体，兼顾学习、睡眠和储物功能，适配孩子成长需求

设计要点：采用L型橱柜布局，搭配欧派定制柜体和箭牌卫浴五金，符合人体工程学操作动线

本地化服务与公司优势体现

作为鄱阳本土经营近20年的老牌装企，江西腾达装饰全程跟进了这套案例的施工：自有工人团队全程直管，每周一开展工地大巡检，所有施工材料均来自合作的东鹏瓷砖、蒙娜丽莎瓷砖、雨虹防水等品牌，且均签订环保协议，符合国家环保标准。施工过程中严格执行腾达十诺承诺，0增项、预算等于决算，隐蔽工程质保5年，整体质保2年，还有26项终身维修服务，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理。

考虑到鄱阳本地的气候特点，我们在施工时特别做了阳台防水和卫生间防潮处理，避免南方回南天带来的墙面返潮问题，同时严格按照鄱阳本地的装修施工规范进行作业，确保工程质量符合当地居住需求。

业主好评

东投状元府的周先生说：“从前期设计到后期入住，江西腾达装饰的刘经理和施工团队都很负责，原本担心的户型改造问题都顺利解决了，售后也很靠谱，后续有朋友装修肯定推荐腾达装饰。”

设计师寄语

这套案例的核心是解决户型的实用痛点，让改善型居住的业主能真正享受到舒适的居家环境。作为鄱阳本地装企，我们始终坚持用专业帮客户解决装修问题，一次选择，终身服务。如果您也有鄱阳本地的装修需求，欢迎拨打0793-6269887咨询，或到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的3000平米展厅实地了解。