这套鄱阳东投状元府143㎡的改善户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动静分区优化、储物扩容和场景适配的设计，最终落地效果还原度超95%，解决了户型原有过道浪费、儿童房空间不足的痛点。

房屋档案

小区名称：鄱阳东投状元府

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：中高端全包14.3万

业主痛点与需求分析

业主是鄱阳本地的三代同堂家庭，原本的户型存在几个明显问题：入户过道狭长浪费了近4㎡空间，儿童房面积偏小放不下高低床和书桌，厨房操作台面不足，老人偶尔来住没有独立的临时休息区。同时业主希望装修符合鄱阳本地的居住习惯，兼顾环保性和实用性，预算在中高端整装区间内。

针对性解决方案

我们结合江西腾达装饰的20年本土装修经验，针对户型痛点做了三处核心调整：一是将入户过道改造为嵌入式玄关柜+换鞋凳组合，把浪费空间利用起来；二是把儿童房和相邻的小书房打通合并，打造一体化儿童活动学习区；三是调整厨房门洞位置，增加了一组L型操作台面，同时预留了嵌入式家电的位置。

效果图展示

设计要点：定制嵌入式玄关柜，底部留空放常用鞋，中间做换鞋凳和置物台，兼顾收纳和实用性，适配鄱阳家庭日常入户需求

设计要点：以浅灰墙面+原木色地板为主色调，搭配浅色系沙发，预留了老人看电视、孩子玩耍的开阔空间，同时做了吊顶暗藏灯带提升氛围感

设计要点：合并书房和儿童房空间，定制高低床+连体书桌柜，满足两个孩子的学习和休息需求，墙面用环保的兰舍墙面定制涂料

设计要点：调整门洞位置后做L型橱柜，搭配欧派定制柜体和箭牌卫浴的五金件，预留了嵌入式洗碗机和蒸烤箱的位置，提升厨房操作效率

本地化服务细节

作为鄱阳本土老牌装企，我们严格按照本地施工标准执行，比如厨房墙面做了雨虹防水的双层涂刷，卫生间做了48小时闭水试验，符合鄱阳地区的潮湿气候需求。同时我们的自有工人团队全程直管，每周一开展工地大巡检，确保施工质量达标。

材料方面我们选用了东鹏瓷砖、兔宝宝ENF级板材等合作品牌，所有材料进场都经过业主验收，假一罚十。同时我们承诺0增项，预算等于决算，业主被动增项可直接联系董事长张庭富处理。

业主好评

东投状元府的周先生说：“找江西腾达装饰装修真的省心，从设计到入住全程跟进，设计师刘经理完全懂我们三代同堂的需求，施工过程没有增项，售后也有保障，不愧是鄱阳做了20年的老装企。”

设计师寄语

本次案例的设计师表示：“改善户型的核心就是适配家庭的真实居住场景，我们结合鄱阳本地的生活习惯做了细节调整，希望能让业主住得更舒心。如果您家也有鄱阳本地的装修需求，欢迎到城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅咨询，我们有3000㎡的实景材料展厅可以参观。”

江西腾达装饰提供一站式整装服务，半包、全包均可选择，服务覆盖鄱阳县全区域，联系电话0793-6269887，客户经理刘经理可为您提供专属装修方案。