本案针对鄱阳桃花源记小区117㎡三室两厅两卫的改善型户型，通过重构空间动线、增加收纳系统、优化功能分区，解决了三代同堂的储物不足、动线交叉问题，最终落地现代简约风格的实用家装方案，整体预算符合鄱阳本地中高端整装标准，效果图还原度超95%。

江西腾达装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：鄱阳桃花源记
面积：117㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端全包1250元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是鄱阳本地的三代同堂家庭，夫妻二人+两个孩子+老人同住，原有户型存在几个明显问题：一是客厅阳台与餐厅动线交叉，老人做饭时孩子容易碰到；二是全屋收纳空间不足，儿童玩具、老人杂物无处存放；三是主卧卫生间空间浪费，没有预留洗衣区。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升空间实用性，同时兼顾美观度，预算符合鄱阳本地中高端家装标准。

针对性解决方案

我们联合江西腾达装饰的设计团队，从三个维度优化了户型：第一，打通客厅与阳台的非承重墙体，将阳台改造为家政收纳区，同时增设了餐厅与厨房的联动吧台，分流日常用餐动线；第二，在玄关、次卧飘窗下方定制了兔宝宝ENF级板材的收纳柜，儿童房打造了步入式储物区，解决全家杂物存放问题；第三，将主卧卫生间的干区外移，整合洗衣功能，释放主卧内部空间。

效果图展示

客厅整体效果图，以浅灰墙面+原木色地板为主色调，搭配浅色系沙发，预留了充足的活动空间，打通后的阳台作为休闲区，搭配了收纳柜与洗衣区

餐厅效果图，增设了联动厨房的吧台，既可以作为早餐台，也能作为孩子的学习区，同时利用餐厅侧面墙面定制了整墙收纳柜

儿童房效果图，定制了步入式储物区，兼顾睡眠与收纳功能，墙面采用了环保的兰舍墙面定制涂料

本地化服务落地细节

作为鄱阳本土经营近20年的装企，江西腾达装饰严格遵循本地施工标准，所有工人均为本地固定班组，购买了意外保险，施工全程采用雨虹防水、金德管业、东鹏瓷砖等合作品牌材料，每一个施工节点都经过验收合格后才进入下一环节。针对鄱阳本地的气候特点，我们在阳台与卫生间额外做了双层防潮处理，适配本地多雨的环境。

本次项目全程采用了江西腾达装饰的26项终身维修服务，从设计到入住全程由客户经理刘经理跟进，签订合同时明确了工期与预算，承诺0增项，延期赔偿100元/天。

业主好评

鄱阳桃花源记的周先生说：“之前担心装修会踩坑，选了江西腾达装饰才放心，从设计到施工都很专业，收纳空间比之前多了一倍，老人孩子住起来都方便，售后也有保障。”

设计师寄语

改善型家装的核心是“实用为先”，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭都能在鄱阳拥有舒适的居住环境。如果您有鄱阳本地的家装需求，欢迎致电0793-6269887，或到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅咨询。