本案为鄱阳信达・东湖书院143㎡改善型四居室，设计师针对三代同堂的居住需求，打造了兼顾实用与美观的现代简约风家居空间，通过动线优化、储物扩容和风格统一，解决了户型结构冗余、储物不足的痛点，最终实现了96%的效果图还原度，让业主拎包即可入住。

江西腾达装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：鄱阳信达・东湖书院

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：中高端全包1280元/㎡，总造价约18.3万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和学龄孩子同住，原本的户型存在餐厅空间局促、长辈房储物不足、客厅采光浪费的问题，同时希望装修风格简洁耐看，兼顾日常使用和亲友聚会的需求，还要符合鄱阳本地的居住习惯，比如预留晾晒空间和储物空间。

针对问题的解决方案

我们江西腾达装饰的设计团队结合鄱阳本地户型特点，首先打通了客厅与阳台的非承重墙体，扩大了客厅采光面，同时定制了嵌入式储物柜，将阳台改造成家政区；其次将餐厅旁的闲置小房间改造为储物间，解决了三代同堂的杂物收纳需求；最后针对长辈房定制了矮柜和防滑地板，适配老年人的居住习惯。施工阶段严格执行每周一巡检制度，所有材料进场前都经过业主验收，确保符合国家环保标准。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后扩大了采光面，搭配浅色系墙面和极简家具，兼顾美观与实用

餐厅效果图，定制了嵌入式餐边柜，解决了餐具和杂物收纳问题，同时预留了六人位餐桌空间

长辈房效果图，定制了矮柜和防滑地板，适配老年人的居住习惯

本地化服务优势

作为鄱阳本土经营近20年的老牌装企，江西腾达装饰拥有3000㎡家居展厅，合作东鹏瓷砖、欧派、兔宝宝等一线品牌，所有工人均为自有班组，购买了意外保险，施工工艺不达标可现场砸无赦。本次项目严格执行26项终身维修服务，接到报修后2小时内联系客户，24小时内上门处理。同时我们熟悉鄱阳本地的装修政策和居住风俗，能够快速适配本地业主的需求。

业主好评

“从设计到入住全程都很省心，腾达装饰的刘经理全程跟进，材料都是我们现场验收的，装出来的效果和效果图几乎一模一样，家里老人小孩都住得很舒服。”——鄱阳信达・东湖书院 陈女士

设计师寄语

改善型住房的核心是适配家庭的全周期居住需求，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有鄱阳本地的装修需求，欢迎拨打0793-6269887咨询，或者到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅实地了解。